Calcul du privilège de prêteurs de deniers. Garanties immobilières

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Le privilège de prêteur de deniers ou PPD fait partie des garanties immobilières. Il permet à un établissement bancaire, non remboursé par l'emprunteur, de faire vendre le bien pour être payé sur son prix. Cette garantie donne au créancier, bénéficiaire du PPD, la priorité sur tous les autres créanciers et toutes les autres garanties.

Le privilège de prêteur de deniers (PPD) est un droit que la nature même de la créance donne à un créancier d'être préféré à d'autres créanciers
Le PPD fait partie des types de suretés (ou garanties) sur immeuble instituées par l'article 2373 du Code civil au même titre que l'hypothèque et l'antichrèse. 
Le PPD est souvent préféré à l'hypothèque car c'est une garantie moins coûteuse, n'étant pas soumise à la taxe de publicité foncière (0.715 % du prêt)